Notare
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Notare nach Ort
Für diese Branche gibt es noch keine Betriebe. DrLocal ist im Aufbau.
Leistungen
- Immobilienkaufvertrag
- Testament und Erbvertrag
- Gesellschaftsgründung
- Vorsorgevollmacht
Notare finden: Worauf es ankommt
Kurz gesagt: Ein Notar ist unparteiisch und berät alle Beteiligten. Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt, ein Preisvergleich lohnt nicht. Wichtiger sind frühe Termine und ein Entwurf, den du in Ruhe lesen kannst.
Was Notare übernehmen
Notare beurkunden Verträge und Erklärungen. Typisch sind Immobilienkaufverträge, Testamente und Erbverträge, Vorsorgevollmachten, Eheverträge und Gesellschaftsgründungen. Sie beglaubigen Unterschriften und belehren die Beteiligten über die rechtlichen Folgen.
Qualifikation
Notare sind staatlich bestellt und unterliegen der Aufsicht. Sie sind zur Unparteilichkeit verpflichtet. Du kannst den Notar in der Regel frei wählen, sofern keine Besonderheiten gelten. Wichtig sind Erreichbarkeit und eine verständliche Erklärung der Urkunde.
Kosten
Notargebühren richten sich nach dem Wert des Geschäfts und sind gesetzlich festgelegt. Bei einem Hauskauf kommen Grundbuchkosten hinzu. Lass dir die Gebühren im Voraus erklären. Auf den Ortslisten zeigt DrLocal Richtwerte, sobald mindestens 3 Betriebe Preise angegeben haben.
Gut vorbereitet zum Termin
Bring Ausweis und Steuer-ID mit und lies den Entwurf vorher durch. Schreib Fragen auf, etwa zu Zahlungsabläufen, Rücktritt oder Haftung. Im Termin liest der Notar die Urkunde vor und erklärt sie. Unterschreib erst, wenn du alles verstanden hast.
Der Notar trifft keine Entscheidungen für dich, sondern sorgt dafür, dass beide Seiten wissen, was sie unterschreiben. Wenn dir ein Punkt im Entwurf nicht gefällt, sprich ihn vor dem Termin an. So bleibt Zeit für Änderungen, ohne dass der Termin verschoben werden muss.
Worauf du bei der Auswahl achten solltest
- Ein früher Termin und ein rechtzeitiger Entwurf.
- Eine verständliche Erklärung des Vertrags.
- Gute Erreichbarkeit der Kanzlei.
- Ein Standort, den du leicht erreichst.
Fragen vor dem Termin
Welche Unterlagen fehlen noch? Wann liegt der Entwurf vor? Wer zahlt welche Kosten? Wie geht es nach der Beurkundung weiter?
Dieser Text gibt allgemeine Informationen und ersetzt keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen zu Notare
Kann ich über den Preis eines Notars verhandeln?
Nein. Die Gebühren richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) und sind gesetzlich festgelegt. Sie hängen vom Geschäftswert ab. Preisvergleiche zwischen Notaren bringen meist nichts.
Wann ist ein Notar vorgeschrieben?
Bei Grundstückskaufverträgen etwa ist die notarielle Beurkundung vorgeschrieben (§ 311b BGB). Auch für Gesellschaftsgründungen und Erbverträge ist ein Notar nötig.
Wie früh bekomme ich den Vertragsentwurf?
Bei Verbraucherverträgen soll der Notar dir den Entwurf in der Regel zwei Wochen vor der Beurkundung zur Verfügung stellen (§ 17 Abs. 2a BeurkG). Nutze die Zeit, um ihn in Ruhe zu prüfen.
Wer zahlt beim Immobilienkauf den Notar?
Üblicherweise der Käufer. Das ist Vertragssache und wird im Kaufvertrag festgehalten.
Quellen
Notare auf DrLocal
Welche Leistungen bieten Notare?
Auf DrLocal sind für diese Branche zum Beispiel Immobilienkaufvertrag, Testament und Erbvertrag, Gesellschaftsgründung, Vorsorgevollmacht angelegt. Betriebe geben an, welche Leistungen sie anbieten. Filter in der Ortsliste helfen dir, passende Betriebe zu finden.
Wie entsteht die Reihenfolge bei Notare?
Aus dem DrLocal-Score von 1 bis 10 und der Nähe zum Ort. Ein Platz ist nicht käuflich. Die Gründe für jeden Platz zeigt DrLocal in den Score-Details.